Huidige aanbod:
- Boxbergerweg 49 (pdf)
- Landgoed Nieuw bellinkhof

Wonen op een landgoed ?
Wie wil er niet wonen op een landgoed in het buitengebied? IJssellandschap bezit landgoederen rondom de stad Deventer. Buiten wonen en toch dicht bij de stad. Deze landgoederen bestaan uit cultuur- en natuurgronden in het coulissenlandschap van Salland en langs de rivier de IJssel. IJssellandschap heeft de opdracht eigen gebouwen duurzaam te beheren. In principe wordt er dus alleen vastgoed verkocht indien hier een speciale reden voor is. Dit kan bijvoorbeeld zijn als sprake is van een bedrijfsbeëindiging van een agrarische ondernemer of als er nieuwe landgoederen worden gevormd of gekocht.
Als er gebouwen vrijkomen wordt besloten welke bestemming mogelijk is die aansluit bij het landgoed. Hierbij kan worden gedacht aan erfpacht, verkoop of verhuur van gebouwen.
Uniek van het wonen op een landgoed is dat er zekerheid bestaat dat de landschappelijke omgeving mooi is -en blijft.

Erfpacht
Om de kwaliteit voor woning en omgeving te waarborgen kiest IJssellandschap er soms voor om objecten in erfpacht uit te geven. Kijk hier voor de uitleg van de erfpachtconstructie (pdf).

Nieuwe landgoederen
IJssellandschap benut nieuwe mogelijkheden om aanwezige landschappelijke kwaliteiten te versterken. Hierbij wordt bijvoorbeeld nieuwe natuur gevormd of worden er landschapselementen toegevoegd of zelfs complete nieuwe landgoederen gesticht. In ruil hiervoor mogen bouwkavels worden ontwikkeld waarop gebouwd mag worden. Door verkoop van deze bouwkavels kan IJssellandschap weer investeren in het landschap.


Landgoed Nieuw Bellinkhof

Aan de IJssel in de gemeente Voorst ontwikkelt IJssellandschap een nieuw landgoed. Een uniek nieuw aan te leggen landgoed met ruige natuur en moderne architectuur.

De familie van der Linde en IJssellandschap zijn eigenaar van aan elkaar grenzende percelen grond in de gemeente Voorst. Het geheel is circa 21 hectare groot en ligt ten oosten van Twello tussen de Wilpse Dijk, de Voordersteeg en het Buddezand. De gronden zijn momenteel in gebruik als cultuurgrond. De twee partijen ontwikkelen gezamenlijk een nieuw landgoed op deze locatie met de naam Landgoed Nieuw Bellinkhof.

Het initiatief kent al een lange historie. In mei 2004 is het eerste voorstel ingediend. Dit plan is indertijd goedgekeurd door de gemeente Voorst en de provincie Gelderland. De vervolgfase heeft door omstandigheden enige jaren in beslag genomen, maar het uiteindelijk plan is geheel in de lijn van het oorspronkelijke plan verder ontwikkeld. Alle relevante zaken uit de studie van 2004 zijn overgenomen en waar nodig aangevuld met recente gegevens, inzichten en kennis.

In de periode 2008-2010 is met grote regelmaat overleg gevoerd tussen de Commissie Cultuurhistorie & Monumenten, de ambtelijke projectgroep van de gemeente Voorst, de initiatiefnemers en hun adviseurs en ontwerpers. Dit zorgvuldige proces heeft geleid tot een vernieuwend en uniek plan. Landgoed Nieuw Bellinkhof vormt een eigentijdse schakel in het landgoederenlandschap in de gemeente Voorst, waarbij de bestaande kwaliteiten van het landschap worden gerespecteerd en verrijkt met kenmerkende toevoegingen. Het landgoed biedt ruimte om te wonen, te wandelen en te fietsen, maar bovenal biedt het ruimte voor de ontwikkeling van nieuwe natuur.

Begin 2011 heeft het college van de gemeente Voorst goedkeuring gegeven aan het landgoedplan (pdf, 96mb) en wordt de bestemmingsplanprocedure opgestart. Bent u geïnteresseerd in het plan of wilt u wonen op een landgoed, neem dan contact op met Rudi Nieuwenhuizen van IJssellandschap (0570-635955 of r.nieuwenhuizen@ijssellandschap.nl).

Verhuur
IJssellandschap verhuurt ook woningen. Uit ervaring blijkt dat er niet vaak een mogelijkheid is om een woning te huren omdat er weinig verloop is. Huurders die eenmaal bij IJssellandschap een woning hebben gevonden blijven graag op hun stek.
Soms is het mogelijk om tijdelijke te huren omdat op langere termijn een andere bestemming wordt gezocht voor een woning. Kijk hier verder voor het inschrijfformulier (pdf).
Op dit moment hebben we geen aanbod wat betreft huurwoningen.